Дом в Ростовская область, Неклиновский район, Поляковское с/пос, с. ...

Здравствуйте К продаже представлен уютный и комфортный дом в экологически чистом районе в 500 метрах ходьбы от Таганрогского залива В 17 км от Таганрога в живописном селе Русская Слободка продается отличный дом 120 кв.м. на 17 сотках земли. Дом 2003 года постройки. Есть возможность обустроить второй этаж и сделать жилую площадь дома ещё больше. Дом со своим обустроенным двором, с капитальным гаражом (со смотровой ямой), дровяной баней, подвалом, летней кухней. Дом общей площадью 120 кв.м. с отличной планировкой: -прихожая;-кухня 12.8 кв.м, -четыре жилые комнаты: гостиная 20.8 кв.м., 3 изолированные комнаты 14.9, 14.1, 13.5 кв.м.,-совмещенный санузел.Низкие коммунальные платежиДом отапливается своим котлом, очень тепло. Коммунальные платежи (газ, электроэнергия) оплачиваются по счётчикам. Все счётчики поверены. в доме : стены жилых комнат и кухни покрывают обои. пол: в жилых комнатах - ламинат , на кухне и прихожих - линолеум.потолки - гипсокартон. в прохладное время года в доме тепло, толстые стены (40 см). В жаркое время - в доме комфортно и прохладно. на горячую воду установлен электрический водонагреватель (80л.).во всём доме установлены металлопластиковые окна. санузел в плитке. Двор очень уютный. Имеется зона отдыха с качелей и местом под летний бассейн. Обустраивается мангальная зона, зона отдыха для посиделок с друзьями и тёплых семейных вечеров. земли достаточно для ведения приусадебного хозяйства. Растут: садовые сорта винограда, яблони (от раннего до позднего урожая), груши, абрикосы, вишни, черешни, клубника, малина, ежевика, крыжовник, красная и черная смородина.Всё хозяйственные строения узаконены. Есть узаконенный гараж 32 кв.м. со смотровой ямой. Построен в 2010г. С обратной стороны гаража дровяная баня для любителей здорового образа жизни.Перед домом парковка для автомобилей.Есть свой подвал. Уличный туалет и летний душ.Соседи дружелюбные, тихие, спокойные.Реальному покупателю - разумный торг.Инфраструктура максимально развита. До Таганрога 17 километров . Маршрутки и автобусы ходят каждые полчаса. Есть возможность быстрого выезда на трассу. Тогда до Таганрога можно добраться за 10 минут.В шаговой доступности Пятёрочка , аптека, хозяйственные магазины, пункты выдачи заказов, детский сад, больница, дом культуры. Ходит школьный автобус. В 500 метрах ходьбы расположен Таганрогский залив с песчаным пляжем. Спуск к морю в шаговой доступности. Местоположение отличное о сделке Один взрослый собственник.Документы готовы к сделке. Межевание сделано. Любая форма оплаты.Заинтересовал данный объект или остались вопросы? Тогда звоните в удобное для вас время С уважением, Ваш специалист по недвижимости Мария КалайтановаПродажа осуществляется через Агентство Недвижимости ЯРД .Агентство недвижимости ЯРД 13 лет на рынке.- пишите/звоните