Участок в Ростовская область, Неклиновский район, Вареновское с/пос, ...

Предлагаем к продаже уникальный земельный участок в пригороде Таганрога. Этот участок площадью около 1800 соток (18 Га) представляет собой отличную возможность для индивидуального жилищного строительства и создания комфортного жилья в экологически чистом районе, возможность строительства коттеджного поселка с зонами отдыха с морским видом и спуском к морю, строительства базы отдыха.При покупке сегодня, средняя цена 1 сотки - При инвестициях в покупку целого участка и дальнейшей продажи частями предполагаемая цена за 1 сотку составит , что даст рост предполагаемого дохода более чем ваза. Основные характеристикиКоттеджи: 42 шт. по 6 соток10 шт. от 11 до 14 соток82 шт. от 8 до 10 соток.Место под зону отдыха с естественным спуском к морю.Возможность расположения 2-3 глемпингов с видом на море. Местоположениес. Бессергеновка, Неклиновский район, Ростовская область.Близость к городу: участок находится всего в нескольких километрах от Таганрога, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и услугам.Береговая линия: Участок расположен от 1-й до 10-й береговой линии, что открывает прекрасные виды, возможность строительства жилых домов с видом на море.Площадь и назначениеПлощадь всего участк: около 1800 соток (18 Га)Назначение: Индивидуальное жилищное строительство, что позволяет реализовать ваши мечты о собственном доме или даче.Разделение на участки: Частично произведен раздел на участки по 9-10 соток, что дает возможность для создания нескольких жилых объектов или продажи отдельных участков.Подъездные путиИнфраструктура: Выделены удобные подъездные пути, что обеспечивает легкий доступ к каждому участку и создает комфортные условия для будущих жителей.Дополнительные преимуществаЭкологически чистый район: Село Бессергеновка окружено природой, выходом к морю, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха.Отсутствует возможность пролета авиации и загрязнения воздуха.Перспективы развития: Участок имеет потенциал для дальнейшего развития и увеличения стоимости, учитывая растущий интерес к загородной недвижимости.ЗаключениеВсе документы прошли проверку Росреестра, полностью сформирован пакет документов для государственной регистрации. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного земельного участка, это идеальное место для строительства коттеджного поселка. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Нулевая ставка услуг агентства.