Дом в Ростовская область, Неклиновский район, Вареновское с/пос, с. ...

Видовой дом у моря — 157 м, 17 соток, первая береговая линия Азовского моря Мечтаете жить у моря, дышать свежим воздухом и встречать рассветы на берегу? Предлагаем уникальное домовладение в селе Бессергеневка, всего в 15 минутах от Таганрога, на первой береговой линии Азовского моря Это не просто дом — это пространство уюта, гармонии и отдыха. О домеПлощадь дома — 157 м, 2 этажаУчасток — 17 сотокДом монолитный, заливной из бетона — крепкий, тёплый и долговечныйГод постройки — 2000Качественный ремонт, всё готово к проживанию — заходи и живи Панорамные окна, в доме светло и уютноТёплые полы по всему дому, кроме спаленВся мебель и техника остаются Планировка1 этаж:Просторная гостинаяДве изолированные спальниБольшая прихожаяСанузел2 этаж:Зона отдыха с бильярдом и мягкими диванами — можно переоборудовать под спортзал или игровуюВыход на плоскую кровлю — отличная площадка под террасу или зону загараОтдельная кухня 40 м:Кухня-столовая, санузел, кладовая с системой осмоса для питьевой воды Участок и благоустройствоУчасток ухоженный, грамотно зонированныйБлижняя часть дома огорожена высоким каменным забором с двумя воротами, калиткой и системой видеонаблюденияДальняя часть участка (зона бани и отдыха) — с деревянным забором, стилизованным под высокий штакетник, что придаёт пространству уютный эко-стильАллея, выложенная плиткой, увитая виноградом — летом тень и прохладаМангальная зона, небольшой водоём, хвойные деревьяВъезд на 34 машины, гараж с мастерскойРубленая баня на дровах с большой верандойПодготовлена площадка под бассейнЛандшафтный дизайн, плодовые деревья, редкие сорта винограда КоммуникацииГаз — заведен, установлены два котла (для дома и кухни/гаража)Электричество — 220 и 380 В, два счётчикаВода — два колодца (для дома и бани), система самоподкачки и резервная ёмкостьСистема осмоса для чистой питьевой водыБольшой септик, не требует откачки Локация и преимущества1-я береговая линия Азовского моря Прямой вид на море.Асфальтированные подъездные путиДо Таганрога — 15 минут, до Ростова-на-Дону — около часаТихое, зелёное место с чистым воздухомВ селе — магазины, школа, медпункт, транспортная доступность Документы и условияОдин собственникПолная стоимость в договореДокументы готовыБыстрый выход на сделку Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр Такой дом у моря — редкость: видовой, ухоженный, полностью меблированный и готовый к проживанию. Это тот случай, когда фото не передают всей атмосферы уюта и тепла.С уважением, Елена Лукашенок Эксперт по недвижимости и инвестициям