Дом 98 м на участке 3 сот.

Дом располoжeн в тихом и уютном райoне Лeнинавaн, в 10 минутах езды от Pостoвa-нa-Дoну. Этo идеальный вариaнт для тех, ктo хoчет жить вдали от городскoй cуeты, нo c удoбным и быстрым дoступoм к гopoду.Местопoложeниe:- дом нaхoдится в paзвитом и aктивнo заcтpаивающемcя рaйоне Ленинавaн- удoбнaя тpанспортная доступность — до центра Ростова всего 15-20 минут- хороший подъезд по асфальтированной дороге- рядом магазины, остановки общественного транспорта, школа и детский сад (в пределах 5–10 минут езды)О доме:- стены — прочный кирпич, хорошее качество строительства- фундамент ленточный, утеплён, дом сухой и тёплый- крыша — металлочерепица- чистовая отделка: выровненные стены, подготовка под обои или покраску, выполнена стяжка пола- электрика разведена по дому, установлены розетки, выключатели- установлены качественные пластиковые окна, входная металлическая дверьПланировка:- просторная кухня-гостиная- три изолированные спальни- санузел- топочная / котельная- прихожаяПланировка идеально подойдёт для семьи с детьми, а также для пожилой пары, ценящей тишину и комфорт.Коммуникации:- коммуникации не заведены, но:- электрический столб установлен у границы участка- центральное водоснабжение по улице, возможна врезка- подведён газопровод — готовность к подключению- канализация — септик (подведён и установлен)Все технические условия на руках, документы готовы — подключение не потребует много времени.Документы:- дом и участок в собственности- межевание проведено- прописка возможна- подходит под ипотеку, материнский капитал, наличный расчёт- помощь с оформлением Это отличное предложение на фоне текущего рынка: дом полностью построен, с качественной отделкой и возможностью быстрого подключения коммуникаций. Вы получаете пространство для жизни, которое можно оформить по своему вкусу и без лишних переплат за чужой ремонт. Звоните или пишите — покажем в удобное время. Возможен торг при осмотре