Гостиничный комплекс 194 кв.м

Продается Гостиничный комплекс площадью 194 кв. м на земельном участке площадью 3,3 сотки по адресу хутор Ленинакан, Мясниковский район, Ростовская область, Ростовская улица, 1/1.Характеристики и преимущества:— 2-х этажный Гостиничный комплекс 2020 года постройки— кадастровый номер: 61:25:0030301:1562— объект расположен на земельном участке площадью 3,3 сотки— 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик— вблизи располагается кафе, супермаркет Пятёрочка, автосалон, Красное Белое, супермаркет Магнит— в 5м (напротив) находится остановка общественного транспорта— в здание есть 2-ва входа, предусмотрен запасной выход— есть своя зона парковки на 9 м/мест— объект состоит: свой двор, баня на дровах, зал торжеств площадью 75 кв.м, бассейн с подогревом и 3-ри двуспальных номера— помещения в отличном состояние— высота потолков 3,10м— коммуникации: вода холодная + бойлер, 5 санузлов, душевые кабины, автономное отопление— разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 220/380В— действует система приточно-вытяжной вентиляции— установлены сплит-системы— проведен интернет— действует пожарная и охранная сигнализацияВ настоящий момент это действующий высокодоходный бизнес. Срок окупаемости 6 лет.------------------------------------------------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------------------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт.Номер объекта: 2/547637/17649