Участок в село Большие Салы, улица Ленина (8 м)

В непосредственной близости к городу Ростов -на-Дону продам участок под строительство жилого дома.Фундамент запланирован на 3х комнатный просторный дом .участок готов к продаже, документы в порядке, подходит льготная программа, так как категория участка ИЖС.Почему этот вариант самый идеальный в сравнении с аналогами?- коммуникации в непосредственной близости - цена ниже чем у конкурентов - залит свежий фундамент, можно ставить стены - участок удален от дороги, нет пыли и шума - доступная цена меньше чем 200 000 за сотку до конца августа актуально.- Детский сад,школа,магазины,рынок,медпункт,и хорошие соседи вокруг.Покажу в любое время.