Свободного назначения, 927 м

Продaется Гоcтиничный кoмплекс , раcполoженная по адреcу: Рocтoвcкaя oбласть, г. Миллерово, ул. Артиллepийcкaя д.31OКУПАEМОСTЬ пoкупки Даннoгo кoмплекcа не более 5 ЛET . Eсли имeть oпыт в гoстиничнoм бизнесe cрoк oкупаeмoсти coкpащается. Ha теpритoрии действующая Гостиница, Баня, Кафе - Подключено продажа Пива , круглосуточно. Так же имеется большой двор где проводят корпоративы , праздники.Гостиница — «Усадьба - это комплекс зданий, расположенных на участке площадью: 927 кв. м. включающий в себя:1) Здание Гостиницы площадью-394,1 кв.м., этажностью- 2 этажа:1-й этаж: Холл (ресепшен), помещение под кафе площадью-43,4 кв.м. вместимостью до 30 чел., кухня, посудомоечная, кладовка, прачечная, служебные туалеты, кабинет администрации, банкетные комнаты -2шт до 8 чел., коридор, лестничный марш на 2-й этаж;2-й этаж: 11-гостиничных номеров (5-одноместных, 6-двух местных, 1-улучшеной комфортности) оборудованные мебелью, отдельными сан.узлами, системой вентиляции, ТВ, сплит-системами, холодильниками (4 номера).2) Здание СПА центр площадью-210,2 кв.м. этажностью 2 этажа:Цокольный этаж: система фильтрации для бассейна, подсобное помещение;1-й этаж: Холл, помещение парилки (Баня), комната отдыха, бассейн площадью 12,8 кв.м, туалет, душевая, топочная, лестничный марш на 2-й этаж;2-й этаж: 4-гостиничных номера (3-трёх местных, 1-двух местный) оборудованные мебелью, отдельными сан.узлами, системой вентиляции, ТВ, сплит-системами, холодильниками (2 номера);Чердачное помещение: не оборудовано (с возможностью оборудования под ВИП номер).3) Домик отдыха-3шт, площадью-19,4 кв.м.+ навес из поликарбоната 14,9 кв.м.: оборудованные мебелью, отдельными сан.узлами, системой вентиляции, ТВ, сплит-системами, холодильниками, водонагревателями;4) Навес из поликарбоната площадью-157,7 кв.м.: въезд с двух сторон, стоянка закрытого типа, сцена для выступлений, набор мебели 6 шт. для летнего кафе на 36 мест;5)Прачечная площадью-13,6 кв.м.: летний туалет, помещение прачечной, мангальная зона.6) Территория, прилегающая к гостинице со стороны ул. Артиллерийская благоустроена: навес над входом, дорога с асфальтовым покрытие, стоянкой на 8 машин, ёлки 12 шт, зеленый забор из бирючины, столбы ночным освещения с двух сторон, два въезда на территорию Гостиницы.7) Техническая характеристика:Электричество: разрешённая максимальная мощность: 70 кВт.Газоснабжение, водопровод, канализация: централизованныеОтопление: на территории гостиницы установлен наружный газовый котёл КСВ-100, теплопроизводительностью - 95 кВт. (площадью до 1000 кв.м.).Горячее водоснабжение: производство горячей воды производиться газовым накопительным водонагревателем «Аристон SGА-200 - 200 литр, электрическими накопительными водонагревателями объёмом 50 литров-3 шт., объёмом 30 литров -4 шт.Вывоз мусора: своя оборудованная площадка два контейнера, вывоз мусора по фактуаз в неделю осуществляет ООО «Экострой-Дон .Охрана: осуществляется посредством тревожной кнопки с ФГКУ «УВО ВНГ России по Ростовской области .Телефон и Интернет: ООО «Ростелеком .Гостиница оборудована:системой речевого оповещения в случаях экстренных ситуаций;системой «тревожной кнопкой вызова охраны;системой пожарной сигнализацией и средствами пожаротушения;системой наружной и внутренней видеонаблюдением;системой телефонной и интернет связью;системой передачи данный клиентов по линии МВД «Контур ;системой «Контур (работа с площадками по размещению клиентов);системой кондиционирования;системой принудительной вентиляции;системой дымоудаления;системой фильтрации и подачей воды (насосная станция).