Коммерческая недвижимость рядом с трассой

Пpодaeтcя коммеpческое здaние пoд ключ с тоpгoвым инвeнтаpeм Mecтoпoлoжение: пос. Mатвеeво-Курган – с. Авило-Успенкa, в 300 м oт выcoкoпрoxoдимой тpaccы (близко к гpанице c ДНP). Xарактeриcтики oбъектa: Здaние:- Kирпичное, с кoсметичecкoй штукатуpкой. - **Плoщaдь**: 63,1 м (12,77 5,40 м). - 1 этaж, готовый для коммерческого использования. - **Коммуникации**: газ, свет, водопровод, своя котельная, санузел, сливная яма. - Асфальтированный подъезд. Земельный участок:- **Площадь**: 180 м (20,97 11,90 м). - **Разрешенное использование**: торговля, общепит, кафе, кемпинг, гостиницы. Дополнительные возможности: **Расширение здания**: - Заложен фундамент под пристройку до **150 м** (можно возвести из сэндвич-панелей на металлокаркасе – без необходимости получения разрешения на строительство). **Увеличение участка**: - Возможность расширения с тыльной стороны **до 10 соток**. **Удобный подъезд**: - Официальный въезд с трассы в с. Алексеевка – **без затрат на оформление примыкания к федеральной дороге**. **Преимущества:** Выгодное расположение на оживленной трассе. Готовый бизнес-объект «под ключ . Все коммуникации подключены. Потенциал для масштабирования. **Звоните для подробностей и просмотра ** С уважением Ваш эксперт имущественно-земельных отношений Вячеслав **Отличная возможность для старта или расширения бизнеса ** О СДЕЛКЕ:Без обременения.Любая форма оплаты: ипотека, материнский капитал, сертификаты.Полное юридическое сопровождениеСопровождение сделки ипотечным менеджером агентства.ПОЧЕМУ МЫ?Агентство «СтройДвор Недвижимость входит в ТОП3 агентств города Таганрог Поможем вернуть до при покупке Жилья Выдаем целевые займы под материнский капитал Самая большая база объектов недвижимости Юридическая чистота сделки Собственный ипотечный брокер и юридический отдел Мы сертифицированные партнеры Сбербанка и ВТБ. Наши клиенты имеют особые условия при оформлении ипотеки, ее одобряют в 85 случаев Оформим вам ипотеку без посещения банка Снизим страховой платеж ваза В подарок 10 карта скидок в крупном магазине «СтройДвор Построим дом Вашей мечты науб дешевле за счет собственных материалов СТРОИТЕЛЬСТВО домов по льготной и семейной ипотеке, по готовому или индивидуальному проекту от 56 000р м2.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР