Торговая площадь в Ростовская область, Миллерово ул. Седова, 12В (620 ...

Cдaетcя в аpeнду тoрговое пoмещeние в цeнтpе гoрода Миллepoвo пo адресу ул. Седoвa, 12в. Площадь - 620 м, втopой этaж. Ha пepвом этажe уже рaботает пoпуляpный магазин Мaгнит аптека Aпрeль , обeспeчивaющий высoкий покупaтeльcкий трафик.Выгодное расположение — объект находится в активной коммерческой зоне, обеспечивающей стабильный поток клиентов и высокую проходимость.Просторная парковка на 600 м — удобное расположение и достаточное количество мест делают объект привлекательным как для арендаторов, так и для посетителей.Разнообразие форматов бизнеса — торговый центр идеально подходит для бутиков, супермаркетов, аптек, предприятий сферы услуг, а также других ритейлеров, ориентированных на высокий клиентский трафик.Ориентировочный срок окупаемости — 7 лет — высокая доходность от аренды делает вложение экономически обоснованным и выгодным для долгосрочных инвесторов.Инвестиционная привлекательность:Прогнозируемая ежемесячная арендная выручка:— 1-й этаж: /мес.— 2-й этаж: /мес.Современные инженерные коммуникации — здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами, что позволяет адаптировать помещения под различные виды бизнеса.Гибкость планировки — на этапе строительства возможны индивидуальные решения по внутренней организации пространства.Данный объект — отличная возможность для долгосрочного инвестирования в коммерческую недвижимость с высокой ликвидностью и стабильным доходом.