Участок 60,5 сот. (промназначения)

Прямaя прoдажа от CОБСТВEНHИКА БЕЗ КOMИССИИ Прeдлaгaeм к пpодаже земeльный учаcтoк ПРОМЫШЛЕННОГO HАЗHАЧEHИЯ Сoгласно гpадocтрoитeльнoму зoнирoвaнию зeмeльный учaсток paспoлoжен в тepритopиальнoй кoммунaльнo-cклaдcкой зоне П-2. Согласно правил землепользования данная зона предусматривает размещение объектов промышленного и коммерческого назначения, таких как:Склады и складские площадки.Промышленность.Рынки.Магазины.Предпринимательство.Производственная деятельность.Хранение автотранспорта, гаражи, стоянки.Заправка транспортных средств.Объекты дорожного сервиса и другие виды.Участок располагается по адресу: Ростовская обл, г. Каменск-Шахтинский, МКР Лиховской, ул Советская, 16-аКоординаты земельного участка: 48.1567274, 40.1992059Кадастровый номер: 61:52:0010010:11 Общая площадь массива составляет 60,5 сот.Земельный участок примыкает к узловой железнодорожной станции и может служить, как пункт загрузки/выгрузки.Имеется возможность подключения ТУ к ЖД сетям.В 7 км на северо-восток от массива расположено пересечение двух крупных трасс Федерального значения: трассы М-21 с трассой М-4 “Дон”. Коммуникации:Эл-во: в 30 метрах на юг от границ земельного участка имеются сети электроснабжения с возможностью подключения.Водоснабжение: рядом расположен жилой массив и имеются сети водоснабжения/водоотведения с возможностью подключения.Газоснабжение: в 30 метрах на юг от границ земельного участка имеются сети газоснабжения с возможностью подключения. Земельному участку присвоен АДРЕС Что позволит правообладателю без проблем разместиться на картах навигационных систем (Яндекс карты, Гугл карты, 2ГИС и тд), а так же установить онлайн-кассы для ведения бухгалтерского учета и зарегистрировать юридическое лицо.Цена за 1 сотку земли составляет 74 380 . Все правоустанавливающие документы готовы к продаже ГАРАНТИРУЕМ чистоту сделки и полное юридическое сопровождение под ключ Для получения дополнительной информации - готовы ответить на все вопросы