BЫCТAВЛEH HА ПРОДАЖУ ЗEМEЛЬНЫЙ УЧАСТOК (oт Сoбcтвeнникa)Paсположениe: Рocтовская область, гоpoд Кaмeнcк-Шaxтинcкий (нaceлeние гopодa oкoлo 90 тыс челoвек), бeреговaя линия pеки Севeрcкий Донeц.Площaдь ЗУ: 4 147 м2 + aквaтория 362 м2.Кaтeгоpия земель: Земли населенных пунктов.Статус записей об объектах недвижимости: сведения об объектах недвижимости имеют статус «актуальные .Ограничение прав и обременение объектов недвижимости: не зарегистрировано.Виды разрешенного использования ЗУ - 4 147 м2:обеспечение занятий спортом в помещениях, туристическое обслуживание, причалы для маломерных судов; магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлекательные мероприятия.По территории ЗУ 4 147 м2:Российская Федерация, Ростовская область, городской округ муниципального образования «Город Каменск-Шахтинский , г. Каменск-Шахтинский, ул. Береговая, уч. 7• объект капитального строения (здание кафе) – 597 м2;• незавершенный строительством объект - 246 м2;• тех. Присоединение - 100квт;• газ / вода / водоотведение - центральное;• канализационная насосная станция - 12,3 м2, на земельном участке – 30 м2;• имеется проект геологии участка.Виды разрешенного использования ЗУ – 362 м2:отдых (рекреация), причалы для маломерных судов, общественное питание.По территории ЗУ 362 м2:Российская Федерация, Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, ул. Береговая, в северо-западном направлении от здания по ул. Береговой, 7.• имеется разрешение и проектная документация на строительство здания кафе и причала;• имеется визуализация проекта строительства.Преимущества территориального расположения земельного участка:• береговая линия реки с частным выходом к воде;• территория земельного участка в непосредственной близости к центру города;• в шаговой доступности наводный пантонный мост (пешеходный/автомобильный), соединяющий два берега реки, один из основных путей сообщения между городом и районными населенными пунктами;• в удаленности 2 км – новый автомобильный/железнодорожный мост через р. Северский Донец;• территория земельного участка примыкает к городской набережной (с парковой зоной) и городскому пляжу.В результате проведенного голосования в рамках Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды территория городской набережной была выбрана для проведения благоустройства.Согласно генеральному плану, в результате реализации проекта (заявленный срок завершения работ — 1 ноября 2024 года) на прилегающей к земельному участку территории будут расположены пешеходные дорожки с тротуарной плиткой, проезды с покрытием из тротуарной плитки, велодорожка с покрытием из асфальтобетона, детские площадки с покрытием из резиновой крошки, смотровая площадка, скейт-парк, спортивная зона с тренажерами, брусьями и теннисным столом, площадка для ярмарки, зона тихого отдыха, амфитеатр, многоуровневые скамейки, площадка для мероприятий. Площадь озеленения составит почти квадратных метров.
Для того, чтобы купить земельный участок площадью 41 сотка по адресу: Каменск-Шахтинский, Ростовская обл., позвоните по телефону +7 (958) 478-32-34. Торопитесь! Объявление №20008000902 о продаже земельного участка площадью 41 сотка опубликовано 2 дня назад.
Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут земельный участок в районе Каменска-Шахтинского