Помещение свободного назначения в Ростовская область, Гуково пос. ...

АУКЦИОН. Коммерческие помещения - идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилые помещения под различные направления: банк, офис, торговля и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.Основные параметры: Кадастровые номера помещений: 61:49:0010412:973, 61:49:0010412:978 Общая площадь помещений: 303, 1 кв. м (площадь 1 этажа — 77, 7 кв. м, 2 этажа — 145, 2 кв. м, 3 этажа — 80, 2 кв. м) Этажность здания: 3 Год постройки: 1953 г. Коммуникации: центральные: водоснабжение, канализация, отопление, электричество 14, 5 кВт с возможностью увеличения, охранно-пожарная сигнализация и система кондиционирования Объект оборудован собственным отдельным входомПреимущества и особенности: Здание с готовым ремонтом, не требующее вложений (помещения находятся в хорошем состоянии, полностью готовы к эксплуатации и не требуют дополнительных капитальных затрат). Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды. Объект свободен от арендаторов, что позволяет новому владельцу сразу приступить к использованию актива или самостоятельно сформировать пул арендаторов.Расположение: Адрес: Ростовская область, город Гуково, улица Крупской, дом 39. Объект обладает выгодным расположением в самом центре города Гуково на первой линии домов. Район характеризуется развитой инфраструктурой, плотной административной и жилой застройкой: в шаговой доступности находятся Администрация города, ЗАГС, Дворец культуры, МФЦ, крупные банки и сетевые магазины, что гарантирует сверхинтенсивный пешеходный и транспортный трафик. Отличная транспортная доступность — объект расположен непосредственно на главной транспортной артерии города (улица Мира), а ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в 10 метрах от входа, обеспечивая легкий доступ из любой точки города.Стоимость:Начальная цена объекта:, Минимальная цена объекта:,Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 22. 10. 2026 23:59 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас