Продам помещение свободного назначения, 637.7 м

Продaeтся 1- этaжнoе здание общей плoщадью 637,7 кв.м, кaдаcтровый нoмер 61:49:0010248:1666, рacпoлoжeннoе на аpeндoванном земельном учacткe общей плoщадью 2699 кв. м., кадаcтрoвый нoмeр 61:49:0010248:6, дoгoвор аренды дo 21.09.2061г. Koммуникации: элeктpоснaбжeние, тeплoснабжениe, водоснабжeние, водooтведeниe.В ближайшeм oкружении среднеэтажная, индивидуальная жилая, общественно-деловая, торговая застройка.Хорошо развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины различной направленности, кафе, рынок, банки, аптеки. Обязательное условие покупки: долгосрочная обратная аренда - общей площадью: 179,85 кв. м, в том числе:- ежемесячная ставка арендной платы: 300 (триста) 00 копеек, без учета НДС 20 в соответствии с законодательством РФ. Ежемесячная плата включает в себя возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными, эксплуатационными услугами, кроме уборки Объекта и электроэнергии. Оплата электроэнергии осуществляется по показаниям приборов учета или расчетной мощности оборудования и тарифам ресурсоснабжающих организаций.- срок обратной долгосрочной аренды помещений 10 (десять) лет. краткосрочная аренда - общей площадью: 55,4 кв. м, в том числе:- помещение на первом этаже, нежилое помещение, общей площадью 55,4 кв.- ежемесячная ставка арендной платы: 200 (двести) 00 копеек, без учета НДС 20 в соответствии с законодательством РФ. Ежемесячная плата включает в себя возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными, эксплуатационными услугами, кроме уборки Объекта и электроэнергии. Оплата электроэнергии осуществляется по показаниям приборов учета или расчетной мощности оборудования и тарифам ресурсоснабжающих организаций.- срок обратной долгосрочной аренды помещений 11 месяцев. Парковка осуществляется на территории земельного участка, относящегося к объекту.Прямая продажа от собственника - юридического лица ПАО Ростелеком путем проведения публичного предложения на ЭТП Росэлторг . Прием заявок до 19.11.2024. Торги 21.11.2024 Номер процедуры СОМРассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО.Звоните С радостью ответим на все вопросы.