Участок в Ростовская область, Батайск ул. Урицкого, 20 (7.1 сот.)

Продаю участок в центре Батайска, ул. Урицкого - ул. ЭнгельсаМесто реально удачное не окраина, не где-то в глубине , а нормальный обжитой район, где всё рядом и удобно жить.Участок ИЖС, фасад 11 метров - под обычный жилой дом подходит без проблем.Коммуникации уже заведены: газ, вода, свет, интернет. При желании можно подключиться к центральной канализации - это сейчас не у всех есть, здесь такая возможность есть.На участке стоит небольшой домик и хозпостройка. Состояние простое - кто-то использует как времянку на время стройки, кто-то сносит и делает всё с нуля.По расположению - один из самых удобных вариантов:До парка можно дойти пешком.Рядом ЖД вокзал - электричка до Ростова, если нужно быстро добраться без пробок.Магазины, Пятёрочка, Магнит, аптека 24 часа - всё под рукой.Есть спортивная школа, бассейн, остановки - в целом район уже давно обжит и комфортный.По документам всё спокойно:один собственник, без обременений, полная сумма в договоре.Если ищешь участок именно в центре, с коммуникациями и без лишних сложностей, то это как раз такой вариант.Можно приехать, посмотреть, спокойно прикинуть, как встанет дом - на месте всё становится понятнее. Звони, покажу.Номер объекта по каталогу 203288.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.