Участок в Ростовская область, Батайск ул. Тургенева (5.0 сот.)

Угловой участок правильной формы площадью 4,9 соток предлагает редкое сочетание выверенных параметров и превосходной локации. Остановка общественного транспорта в 50 метрах, удобный выезд на Восточное шоссе (от дома до шоссе 900 м.), что позволяет без пробок въезжать в Батайск из Ростова на Дону.Фасадные размеры 16,5 на 30 метров обеспечивают удобную планировку и оптимальное зонирование территории под жилой дом, гараж и ландшафтный дизайн. На участке подведены центральные коммуникации - электричество, газ, вода, а канализация - выгребная яма.На участке размещен кирпичный дом площадью 61 м.кв. 1972 года постройки. Дом под снос. Ворота на въезд во двор под замену.Также на территории размещено строение под хранение инвентаря. На участке есть плодовые деревья и виноград.Перед домом есть просторная придомовая территория, при желании можно обустроить дополнительную парковочную зону для 1-2 автомобилей.Ключевым преимуществом является развитая повседневная инфраструктура в шаговой доступности. В нескольких минутах ходьбы расположены школы, детские сады, остановки общественного транспорта, супермаркеты Пятерочка и Магнит , пункты выдачи Ozon и Wildberries, аптеки и салоны красоты. Это обеспечивает высокий уровень бытового комфорта и экономит время. Объект представляет собой сбалансированное предложение, где рациональная цена соответствует качеству локации, состоянию участка и его потенциалу.Полное юридическое сопровождение, Показ в удобное время, Звоните Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 184863Номер в базе: