Участок в Ростовская область, Батайск (1500.0 сот.)

Преимущества данного предложения очевидны: земельный участок расположен непосредственно на федеральной трассе М4 Дон , что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокий трафик. Наличие переходно-скоростных полос гарантирует удобство и безопасность съезда и выезда, минимизируя влияние на основной поток транспорта. Площадь в 15 гектаров предоставляет широкие возможности для реализации различных проектов, от придорожного сервиса до логистического комплекса.Предлагаемый участок идеально подходит для строительства объектов придорожного сервиса, таких как АЗС, мотели, кафе, рестораны и автосервисы. Высокий трафик на трассе М4 Дон гарантирует постоянный поток клиентов, что обеспечит быструю окупаемость инвестиций и стабильный доход. Кроме того, участок может быть использован для строительства логистического комплекса, склада или производственного предприятия, благодаря удобному расположению и наличию коммуникаций.Возможность технического присоединения к газовой магистрали является еще одним важным преимуществом данного предложения. Наличие газа позволяет значительно снизить затраты на отопление и электроэнергию, что повышает рентабельность бизнеса. Кроме того, газовая инфраструктура может быть использована для организации производственных процессов, требующих больших объемов энергии.Кадастровые номера участков: 61:01:0600007:2782, 61:01:0600007:2807, 61:01:0600007:2852. Данные участки объединены в единый массив, что упрощает процесс оформления документов и позволяет реализовать масштабные проекты. Мы готовы предоставить всю необходимую информацию и оказать содействие в оформлении сделки. Не упустите свой шанс приобрести перспективный земельный участок на трассе М4 Дон и создать успешный бизнес Номер объекта по каталогу 197168.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.