Помещение свободного назначения (130.5 м)

Арт.Срочная продажа коммерческого помещения 130.5 м + подвал 80 м в новом доме у остановки электричек. Идеально подходит для розничной торговли или услуг. Объект: · Общая площадь: 130.5 м (2 этажа). · Дополнительно: подвал 80 м (высота 1.92 м). · Высота потолков: 4.0 м. · Состояние: под чистовую отделку. На первом этаже уложена плитка. · Дом новый, сдан в эксплуатацию, первая сдача. Планировка и коммуникации: · 1-й этаж: просторный торговый зал 60 м, санузел, котельная с двухконтурным котлом. · 2-й этаж: 3 изолированные комнаты, санузел. Идеально для административных помещений, склада или зоны отдыха персонала. · Коммуникации: все подведены, электричество 220В. · Ключевая особенность: 2 отдельных входа, что позволяет организовать погрузку/разгрузку, не мешая покупателям. Расположение и потенциал: · Высокий трафик: пассажиры электричек, работники близлежащего электродепо, местные жители. · Придомовая парковка для легкового и грузового транспорта. · Отличные возможности для размещения наружной рекламы. · Подойдет для: аптеки, пункта выдачи (Озон, Яндекс.Маркет), кафетерия, фаст-фуда, магазина (продукты, сигареты), парикмахерской, химчистки и другого бизнеса.