Дом в Батайск, Заводская улица (68 м)

Продается дом в центре Батайска с участком и всей необходимой инфраструктурой. Общая площадь дома составляет 54 кв.м, фасад — 10.54 м. Планировка включает четыре комнаты, две из которых изолированные, а две — проходные, что позволяет гибко зонировать пространство для жизни или работы. Кухня и совмещенный санузел функциональны, в 2017 году была полностью заменена электропроводка и разводка воды, установлен бойлер на 80 литров. В доме остается газовая плита и частично мебель, состояние жилое, но потребуется косметический ремонт. Дополнительным преимуществом является наличие небольшого подвала для хранения. Участок полностью асфальтирован, на территории расположены два гаража — кирпичный со смотровой ямой и металлический, а также летняя кухня. Огород площадью 1.5 сотки с плодовыми деревьями и кустарниками не требует особого ухода, участок сухой, без грунтовых вод, с действующим колодцем. Ключевым достоинством объекта является его расположение: развитая транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в Ростов и Койсуг, в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, рынок, детские сады, школа, аптека и магазины. Район отличается спокойной атмосферой и добрососедскими отношениями. Цена обсуждается после личного осмотра.Номер в базе:. Код пользователя: 189285