дом в ростовская область, батайск пл. ленина (97 м)

продаю качественный, теплый и уютный дом с мебелью и удобным расположением комнат. по всему дому проложен очень экономичный водяной теплый пол, затраты на обслуживание которого минимальны. зимой даже в самую холодную погоду двухконтурная газовая колонка Navien стоит на минимальных 40 градусах. коммунальные услуги в зимнее время не превышают 4, (оплата только за свет, газ и мусор). 15 минут езды на авто до центра ростова. в двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта, который ходит до центра ростова (станиславского) и до ж/д вокзала ростова напрямую. в шаговой доступности детский сад, школа 4, детская поликлиника, пункты выдачи маркетплейсов, аптека и магазин; в 5 минутах езды гипермаркет.в самом доме просторная кухня-гостиная (32 кв.м), из которой выход на просторную террасу, кухня с качественной встроенной техникой Haier (холодильник, вытяжка, духовой шкаф, варочная поверхность, микроволновка). два санузла. большая ванна, инсталляция, дополнительный унитаз в котельной. очень немаловажно, что колонка и все технические установки расположены отдельно в котельной, а не на кухне также, в доме три спальни. диван, кровати и качественные матрацы куплены в магазине Moon (все использовалось с наматрасниками, соответственно, вид новых). просторная прихожая с большим вместительным шкафом. из прихожей имеется скрытая лестница на чердак, который при желании можно переоборудовать в игровую комнату, так как располагается по площади всего дома. двор облагорожен качественной тротуарной плиткой беттекс, высажены растения, как декоративные, так и садовые (клубника, малина, голубика, барбарис, миндаль) автоматические ролворота. во дворе свободно и легко помещается 4 автомобиля. прекрасные и адекватные соседи со всех сторон. доп. описание: отопление: газовое, канализация: выгребная яма (бак). номер в базе:.