Коттедж 280 м на участке 26 сот.

Уникальная Усaдьба нa берегу реки МaнычРaсположеннaя на пeрвoй бepeгoвoй линии. Прямой доcтуп к водe, пaнoрамныe виды на бескрайние вoдныe просторы Донcкoй пpиpoды.Ландшафтный пaрк усaдьбы — Teниcтыe зoны для медитаций, площaдкa для пикников и дopожкa, вeдущaя к дoму, подчеркивaют eдинeниe c пpиpодoй, cохраняя приватность и чувство простора.На территории: - Просторный газон с системой автополива, идеально подходит для игр, йоги или отдыха на пледе. - Беседка — место для романтических ужинов или созерцания природы. - Уникальное приватное место — скрытый уголок у берега, оформленный как «зеленый кабинет . Здесь царит атмосфера полной отрешенности от суеты, где можно погрузиться в чтение или творчество.Главный дом: классика с творческим дыханиемПросторный каменный дом, выполненный в классическом стиле с террасой, встречает гостей интерьером, где классика дополнена авторскими решениями. Дубовый паркет, американские обои с изящными узорами, дровяной камин в гостиной, обрамленный мрамором, и итальянская мебель ручной работы делают пространство атмосферным. Прекрасные виды на реку из столовой, кухни, гостиной и спальни.Планировка: 1 этаж: прихожая, кухня, столовая, гостиная с камином, гардеробная, сан, узел, бойлерная.2 этаж: Холл с библиотекой, хозяйская спальня с сан. узлом, вторая спальня, просторная терраса.Мансарда: Открытое светлое пространство, идеально подойдет для проживания детей, сан. узел.Гостевой дом На территории расположен отдельный гостевой дом площадью 80 кв. м — идеальное решение для друзей или родственников. Здесь гармонично сочетаются приватность и комфорт: Просторная гостиная, современная кухня и спальня с видом на парковую зону. Сердце усадьбы — открытый бассейн с подогревом, окруженный зоной отдыха с шезлонгами. Рядом баня из экологичного дерева. После пара можно окунуться в бассейн или насладиться травяным чаем на веранде с видом на реку. Дополнительные преимущества:- Собственный пирс для лодок, откуда удобно начинать водные прогулки или рыбачить в тишине. - Закрытая территория. Это место для тех, кто ценит безупречный вкус, стремится к уединению и хочет, чтобы каждый элемент жилого пространства рассказывал свою историю. Усадьба на Маныче — не просто дом у воды, а воплощение мечты, где природа, роскошь и искусство сливаются воедино.