Дом в Ростовская область, Азовский район, с. Семибалки пер. Шмидта (50 ...

Арт.Продается домовладение в селе Семибалки на 37,3 сотках земли, в 400 метрах от залива.Дом саманный, обшит сайдингом, новая крыша, пластиковые окна. Площадь 50 кв.м.: кухня, коридор, санузел, четыре комнаты. Сделан хороший ремонт. В доме всё остается, кроме бытовой техники.Коммуникации: водоснабжение - поселковый водопровод, отопление газовый котел, горячая вода - бойлер, сливная яма, электричество - 2 фазы (счетчик на столбе).На участке хоз. постройки - за домом большой металлический ангар, кирпичный сарай, погреб.Плодоносящий сад - абрикосы, черешни - черная и белая, яблони, сливы, грецкие орехи, вишня. шелковица. Есть малина, смородина. Также цветы и хвойные. Виноград винных и столовых сортов. Ухоженный двор. Большой обработанный огород. Во дворе есть собственная скважина, протянуты трубы для капельного полива.По фасаду забор из бетона, калитка, ворота. Село Семибалки, расположено на побережье Таганрогского залива в 35 км. от г. Азова и в 70 км. от г. Ростова-на-Дону, до которого можно быстро добраться благодаря новой транспортной развязке.В селе есть вся необходимая инфраструктура, детский сад, очень хорошая школа 11 классов, больница, почта, Сбербанк, МФЦ, храм, магазины, рынок, пункт выдачи Озон, пляжи. А какая здесь рыбалка Какой рыбы здесь только нет - карабас, судак, кефаль (пеленгас), шамайка, толстолоб, сазан и др... До Азова регулярно ездят маршрутные автобусы. В 6 км. находится Павло-Очаковская коса - популярное место отдыха, здесь расположены базы отдыха, различные развлечения - кайтсерфинг, виндсерфинг, сапбординг, катамараны, банан и т.д., песчаный пляж, подогреваемые бассейны.