Дом 145м на участке 6сот.

Продаётся просторный и уютный дом в Азовском районе Ростовской области, в живописном поселке Обуховка. Участок площадью 6 соток расположен на улице Родниковая, всего в 9 км от города, что позволяет наслаждаться тихой загородной жизнью, не отрываясь от городской инфраструктуры.Этот двухэтажный дом построен в 2013 году и полностью готов к проживанию. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием дизайнерских решений. В доме 5 комнат. Вся необходимая мебель уже установлена, а качественные пластиковые окна обеспечивают хорошую звукоизоляцию.Дом оснащён центральным водоснабжением, 2 сан. узла, локальная канализация, септик а также газовое отопление. Участок разработан. Во дворе есть всё для отдыха и барбекю, благодаря отдельной территории. Этот дом идеально подойдёт для комфортного проживания семьи вдали от городской суеты. Поселок находится в 9 км от черты города Ростов-на-Дону (от ГПЗ 10 в 19 км).Поселок охраняемый, въезд в поселок посторонним лицам ограничен.В поселке имеется большая детская площадка с озером и пешеходными прогулочными дорожками, дороги в поселке широкие и вымощены тротуарной плиткой.В поселке проживает отличный контингент людей Рядом в трех км, в поселке Обуховка, есть детский сад и школа (школьный автобус утром забирает детей, а после занятий привозит обратно).По пути в поселок развитая инфраструктура: магнит, две пятерочки,пекарни, аптеки, заправка, автомойка, озон, валберис и тд.Рядом с поселком озеро с чистой водой и пляжем пригодное для купания, в 3 км река Дон, поселок при строительстве отсыпался, поднят уровень, что обеспечивает неподтапливаемость поселка.Дом снаружи утеплен и покрыт декоративной штукатуркой, двор вымощен тротуарной плиткой, имеется гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, мангальная зона, летняя беседка с качелью, газон с системой автополива, сад с молодыми деревьями и винограниками.Канализация: автономный септик (к нему имеется запасные компрессор и насос).Вода: скважина ( к ней имеется запасной центробежный насос).Газ: заключен договор на прямую с поставщиком.Свет: заключен договор на прямую с поставщиком.Мусор: заключен договор на прямую с поставщиком.В дом заведен интернет (оптиковолокно 300 мб), (так же имеется резервный интернет прострел).Три спутниковые тарелки (две триколор и одна мтс).Имеется на резерв бензиновый генератор на 3 кВт.На входе в дом установлен стабилизатор напряжения на 9 кВт (что обезопасит технику).Не упустите возможность стать владельцем этого уникального жилья - обратитесь за показом прямо сейчас ФОТО НЕ ПЕРЕДЮТ КРАСОТУ ЭТОГО ДОМА Отвечу на все вопросы, звоните