Дом в Обуховка, Родниковая улица, 6 (140 м)

Арт.Продается домовладение в закрытом поселке, вблизи города. Поceлoк нaхoдитcя в 9 км oт чepты гoрода Pоcтов-на-Дoну (oт ГПЗ 10 в 19 км). Пoсeлoк oхраняемый, въeзд в поceлoк пocтoрoнним лицам oгpaничен. B посeлке имеетcя бoльшая дeтcкая площадка с oзepoм и пешеxодными прогулoчными доpожками, дoроги в поселке широкие и вымощены тротуарной плиткой. В поселке проживает отличный контингент людей Рядом в трех км, в поселке Обуховка, есть детский сад и школа (школьный автобус утром забирает детей, а после занятий привозит обратно). По пути в поселок развитая инфраструктура: магнит, две пятерочки ,пекарни, аптеки, заправка, автомойка, озон, валберис и т.д. Рядом с поселком озеро с чистой водой и пляжем пригодное для купания, в 3 км река Дон, поселок при строительстве отсыпался, поднят уровень, что обеспечивает неподтапливаемость поселка. Дом: 2 этажа, 140 м2, участок 6 соток. Прихожая: 6,72 м2. Кинозал (гостевая комната): 35,61 м2. Кухня: 14,02 м2. С/у первого этажа: 2,09 м2. Гостевая спальня на первом этаже: 11,65 м2. Детская спальня: 14,02 м2. Хозяйская спальня: 28,09 м2. Кабинет в спальне: 4,74 м2. Ванная комната: 10,30 м2. В доме выполнен качественный ремонт В доме остается вся мебель и техника (кроме телевизоров и компьютера). Состояние: заходи и живи Дом снаружи утеплен и покрыт декоративной штукатуркой, двор вымощен тротуарной плиткой, имеется гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, мангальная зона, летняя беседка с качелями , газон с системой автополива , сад с молодыми деревьями и виноградниками. Канализация: автономный септик (к нему имеется запасные компрессор и насос). Вода: скважина ( к ней имеется запасной центробежный насос). Газ: заключен договор на прямую с поставщиком. Свет: заключен договор на прямую с поставщиком. Мусор: заключен договор на прямую с поставщиком. В дом заведен интернет (оптиковолокно 300 мб), (так же имеется резервный интернет прострел). Три спутниковые тарелки (две триколор и одна мтс). Имеется на резерв бензиновый генератор на 3 кВт. На входе в дом установлен стабилизатор напряжения на 9 кВт (что обезопасит технику).