Дом в Ростовская область, Азовский район, Обильненское с/пос, пос. ...

Дом площадью 88 кв.м на участке 3 сотки в поселке Койсуг — готовое решение для комфортного проживания за городом без ущерба для инфраструктуры. Объект построен в 2014 году, находится в отличном состоянии благодаря недавнему косметическому ремонту. Планировка включает две изолированные спальни, гостиную, кухню, санузел и прихожую. Все помещения светлые, с окнами на южную и восточную стороны. Основные инженерные системы продуманы до деталей: автономное водоснабжение из скважины, газовое отопление с тёплыми полами на первом этаже, что обеспечивает равномерный прогрев в холодный сезон. Участок ухожен, с чёткими границами и возможностью для расширения — например, постройки бани или летней кухни. Расположение дома сочетает преимущества тихой зоны и развитой инфраструктуры: в 5 минутах ходьбы — озеро с живописной набережной, продуктовые магазины, аптека, отделение банка. Школа и детский сад находятся в 10 минутах пешком, остановка общественного транспорта — в 300 метрах, откуда регулярно ходят автобусы до Ростова-на-Дону (время в пути — 25 минут). Ключевое преимущество — транспортная доступность: выезд на трассу М-4 Дон занимает 7 минут, что удобно для ежедневных поездок в город. Район отличается развитой коммунальной инфраструктурой — стабильное электроснабжение, качественные дороги, уличное освещение. Дом подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для использования в качестве дачи с перспективой прописки. Возможен торг для серьёзных покупателей. Для осмотра доступен в любое время.Код пользователя: 169420Номер в базе: 8490900