Участок в Ростовская область, Азовский район, Елизаветинское с/пос, ...

Уникaльнaя возможность пpиoбрести земeльный учаcток в живoпиcном xутope Гoродище Рoстовcкой oблacти. Этoт учacтoк идeальнo пoдходит для cтрoитeльствa вашeгo будущего дома, насладитеcь комфopтным и тиxим проживaнием в oкpужении пpиpоды.Участок 10 сот. под ИЖС в историческом п. Городище. Фасад 25 метров.Сам участок на 2 и 3 фото, далее улицы рядом и объекты в поселке.Хутор газифицирован. Интернет и телефония в наличии. Участок с присвоенным адресом, разрешена прописка. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, расположен на возвышенности, не подтапливается. Отличные подъездные пути с широкими проездными улицами. Поселок обжит, люди живут круглогодично. Идет активная застройка.Имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, стоматология, строительная база, СТО, заправки, школы (3 на выбор, детей развозит автобус), детские сады, конно-спортивный клуб, рестораны, минимаркеты, пункты озон, вайлдбериз, пляж.Напротив участка ерик Дугин на 4 фото. В 150 м. переправа на другую сторону реки, ширина реки 20 м, отличное место для рыбалки напротив дома. Поблизости расположены озера для отдыха и купания. Экологически чистое место с живописными видами около г.Ростов-на-Дону. 18 км или 15 минут от Ростова-на-Дону. Автобусное сообщение каждые 20-30 минут. Сейчас строят западную хорду обход Ростова - добраться можно будет ещё быстрее. Идеальное место как для дачи, так и для постоянного проживания. Недалеко расположены объекты культурного наследия федерального значения. К ним относятся Елизаветовское городище и курганы. Елизаветовское городище связано с древним (VI—V веков до н. э.) поселением скифской культуры.Согласно Правил землепользования Елизаветинского с.п. участок находится в многофункциональной зоне, которая позволяет перевести разрешенное использование участка на магазины или иной коммерческих объект.В ближайшие несколько лет цена участков вырастет в несколько раз УСПЕЙТЕ ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ Инфраструктура очень быстро развивается Реально перспективное место Немного истории: Первые жители хутора Городище появились в 1905 году, основав три усадьбы. Случилось это после разрушительного наводнения (горовая вода). Следующее похожее наводнение случилось в 1917 году. Территория хутора оставалась там единственной незатопляемой. Ближайшие хутора Колузаево, Курганы и Обуховка расположены непосредственно по берегу Дона.Подходит ипотека, материнский капитал и другие сертификаты, юридически чистая сделка. У участка нет никаких запретов, арестов и обременений. Я собственник. Кадастровый номер 61:01:0600002:1844