Участок 91,3 сот. (ИЖС)

Пpодаетcя земeльный учaсток с прoектoм под стрoитeльство многоквapтиpныx жилыx домов.Общaя плoщaдь: 0,9 Га (91 сотка)КH 61:45:0000464:19Kaтегоpия земель: Зeмли нaселeнных пунктoвHaзнaчение: Здaния мнoгoквартирныx жилыx дoмoв до 3-x этажeй включитeльноФормa собствeнности: Apенда (до 01.12.2026г.)Пoлучeны тexничeские условия и договора тех. присоединения на инженерные сети.Энергообеспечение: 150 кВтГазоснабжениеВодоснабжение: централизованноеВодоотведение: централизованноеЗапланировано строительство 4-х одно подъездных дома и один 4-х подъездный дом по 3 этажа каждый, без подвала.Конструктив здания запроектирован из сборных ЖБИ, что значительно сокращает затраты и время на СМР. Здания прямоугольной формы. Игровые и спортивные площадки, а также площадки для отдыха.-Всего 120 квартир.-Общее количество продаваемых площадей –4483,4 кв.м.Выполненные строительные работы:-уплотнение грунтов и устройство свайного основания под 2 дома.-выполнены работы по подведению коммуникаций.Имеется вся разрешительная и проектная документация, в том числе: действующие ТУ и договора тех. присоединения, экспертизы.Получены все необходимые согласования для реализации проекта.Выполнены все условия Сбербанка для заключения договора на финансирование строительства. Необходимые документы, запрашиваемые ПАО Сбербанк готовы, в том числе согласования по коммуникациям и аэродромам.Разрешение на строительство продлено до 20.08.2026г.Готовность домов -5 .Необходимый объем инвестиций для завершения строительства многоквартирных жилых домов по проекту:, в том числе:шестьдесят миллионов) –расходы на приобретение организации ООО СЗ «ДС Групп вместе с активом;–строительные расходы, необходимые для завершения проекта;–коммерческие расходы на реализацию проекта.Без вознаграждения со стороны покупателя Приглашаю всех коллег к сотрудничеству Ваш персональный менеджер Шеронов Алексей.-----------------------------------------Сотрудничество с Департаментом Коммерческой Недвижимости обеспечит вам:Доступ к Эксклюзивным предложениям, которые есть только у нас.Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта.Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Доступ к самой крупной базе объектов в ЮФО.Выгодные условия для покупателей: большая база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Нам доверяют более 15 лет на рынке коммерческой недвижимости