Продажа торгового помещения, Азов, ул. Ленина 77

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР, 1179,7 кв. м

Уникальное предложение! ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР, расположенный по адресу: Ростовская обл. г. Азов, ул. Ленина, 77


Основные характеристики:

1.Здание:
Общая площадь здания: 1179,7кв.м.
Этажность: 5 этажа в т. ч. подземных 1
Год постройки: 2012 год.
Назначение: нежилое
Наименование: магазин
Кадастровый номер:61:45:0000166:295
Вид права: собственность

2.Земельный участок:
Общая площадь участка: 582 кв.м.
Категория: земли населенных пунктов..
Разрешенное использование: магазины.
Кадастровый номер: 61:45:0000166:128
Вид права: собственность.

Инфраструктура для вашего успеха:
Электроэнергия: 100 кВт.
Отопление: центральное, горячая и холодная вода.
Водоснабжение: центральное водоснабжение, счетчики
Канализация: центральная.
Парковка: просторная парковка на территории и за территорией


Хорошая транспортная доступность. Центр города: центральный рынок. Парковка на территории здания и в его пределах, тут же рядом остановка общественного районного транспорта, что еще более привлекательно для покупателей и совершения покупок. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик дает постоянных покупателей. Долгосрочный договор с Якорным арендатором «Fix. Price» и региональным аналогом «Фикс. Маг» Так же долгосрочная аренда с «Магнит-Косметик»
Развитая инфраструктура, рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Через дорогу напротив ТЦ отделение Сбербанк. Помещения теплые и сухие. Сделан современный ремонт. Здание построено в 2012г. Сданы в аренду 100% площадей, приносит ежемесячный стабильный доход от 600 000руб/мес. Так же возможна установка рекламного медиа фасада на здание, что дает возможность размещать рекламу для всех желающих и дает дополнительный доход.
Расстояние до г. Ростов-на -Дону- 23 км.
Отличный вариант для инвестиций.
Реестр арендаторов по запросу.

Не упустите этот шанс! Свяжитесь с нами сегодня!