Склад в Ростовская область, Азов Азовский район, ул. Мелиораторов, 5 ...

Продажа промышленного комплекса 4, 5 Га с 5 новыми складами в промышленном кластере Характеристики и преимущества:Возможна раздельная продажа участков.- Уникальный промышленно-логистический комплекс на огороженной территории 4, 5 Га, полностью подготовленной под высокопроизводительные складские и производственные задачи. Территория разделена на два участка по 2, 25 Га- На одном участке построены 5 новых современных холодных складов общей площадью более 7 300 м, а второй участок - свободная земля 2, 25 Га, идеально подходящая под дальнейшую застройку- Одно из главных преимуществ объекта - его расположение: 5 км до морского порта Азова, позволяет использовать объект как зерновой или логистический хаб- Прямой выезд на ключевые магистрали: Азов - Ростов Азов - Ейск Без необходимости въезда в город - идеальные условия для тяжёлого транспортаТехнические параметры и инфраструктура:- Построенные объекты: 5 новых складов (каждый по 1460, 2 м), высота свода: 11, 8 м, современная конструкция, возможность утепления стен и кровли, покрытие пола: асфальт- Здание весовой- Лаборатория с оборудованием- Весы автомобильные 20 м / 80 тонн- Территория огорожена бетонным заборомВместимость по зерну:- Пшеница: ~20 000 тонн По кубатуре:м (в зависимости от высоты бурта)Земельные участки:- Участок 1 (застроенный), площадь: 22 501 м- Участок 2 (свободный), площадь: 22 542 м, полностью свободен от застройки, подготовлен для нового строительства- Свободных площадей под застройку всего комплекса: 3, 7 ГаКоммуникации:- Электроснабжение: 150 кВт (возможность значительного увеличения)- Вода: центральный водопровод- Газ: доступ на территории промкластера- Возможность пробурить собственную скважину- Пожарные гидранты на территории- Покрытие: щебень- Удобные подъездные пути для фурСтроительные возможности:Получен градостроительный план, допускающий строительство любых объектов промышленного назначения: комбикормовый завод зерносушильный комплекс логистический терминал транспортную компанию производственный цех холодильный склад распределительный центр------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по нашему объекту.Номер объекта: 1/553258/17649