Дом в Ростовская область, Аксайский район, Грушевское с/пос, Виноград ...

Продается современный кирпичный дом на собственном участке площадью 5 соток в перспективном районе с развитой инфраструктурой. Дом 2023 года постройки обладает исключительной капитальностью: монолитный фундамент глубиной 1 метр, энергоэффективные окна с защитным напылением и полноценное газовое отопление с уже установленным счетчиком. Электроснабжение мощностью 15 кВт и проводной интернет обеспечивают комфорт для жизни и работы. Общая площадь двух этажей составляет 144 м с высокими потолками 3.5 метра, что создает ощущение простора.Планировка функциональна и продумана. На первом этаже расположена просторная кухня-столовая с прямым выходом на террасу и санузел. Второй этаж отведен под приватную зону: две изолированные спальни, кабинет и второй санузел. На крыше обустроено дополнительное помещение, идеально подходящее под гардеробную или кладовую. Во всех жилых помещениях смонтирована система теплого пола, выполнены штукатурные работы, и объект готов к чистовой отделке по прилагаемому дизайн-проекту, что позволяет новому владельцу сразу приступить к финальным работам без дополнительных затрат на проектирование.Участок полностью огорожен по периметру с установленными воротами на откатной системе. Помимо основного здания, на территории присутствуют капитальные строения — летний дом, баня и гараж на стадии возведения стен, что открывает широкие возможности для завершения комплекса под личные нужды. Имеется собственная скважина для водоснабжения, а в 2025 году планируется подведение центрального водопровода. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: отличные подъездные пути с прямой связью с федеральной трассой М-4 Дон , обеспечивающей быстрый выезд в направлениях Москвы, Ростова-на-Дону и Краснодара. В шаговой доступности, в пределах одного километра, расположены магазины и гипермаркеты. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести практически готовый к финальной отделке комплекс в удачном месте с четкой перспективой роста капитаДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189205Номер в базе: 9865778