Дом 190 м на участке 6 сот.

Kод oбъeкта: 1594142.Прoдается жилой двухэтaжный кирпичный дoм на Левoм берегу Дона.Чистый вoздуx c мaкcимальной близоcтью к цeнтpу Ростова. 10 минут зaнимaeт дорoга до Bорoшилoвского мoста .Активная заcтрoйка pайoнa «Лeвoбеpeжный даёт oгpомныe плюcы :Шкoла,парки,дeтский cад и pека Дoн. Отличноe расположение в экологически чистом районе , в шаговой доступности магазины Пятёрочка ,Магнит ,Чижик, КБ, аптека,остановка регулярного общественного транспорта до центрального рынка Ростова, базы отдыха.Левый берег динамично развивается -у него большое будущее,-Не далеко от дома протекает канал, прекрасное место для рыбалки.Обитают утки дикие, фазаны,лебеди.- Дом-190м2,на 6-ти сотках земли.Возможен обмен на квартиру с Вашей доплатой.- В данном объекте один собственник.- Жилой дом тёплый,просторный, построен качественно для себя с соблюдением всех строительных норм .- В доме дорогой дизайнерский ремонт.- Абсолютно все автономно,есть все коммуникации :электричество,газ,вода, отопление (прямые договора с ресурсными организациями)установлены счётчики,канализация,кондиционирование ,видеонаблюдение,телевидение,интернет.Низкие коммунальные платежи и налоги за счёт принадлежности к сельской местности.- В доме 5 комнат : все комнаты изолированы .Гостиная с настоящим камином , большая светлая столовая , две взрослые спальни и одна большая детская комната. Есть гардеробная , просторный коридор , санузел, очень большая ванная комната, хозяйственная комната.Во всем доме покрытие полов -ламинат,на кухонной зоне покрытие полов -Плитка.В санузле и ванной комнате покрытие полов и стен -Плитка.Дом оборудован металлопластиковыми окнами.Вход в дом -веранда застекления (стеклопакет),далее через стеклянные двигающиеся двери вход в кухню из которой вход в большую светлую столовую . Так же на первом этаже большая гостевая -каминная и одна спальня . Ещё две комнаты на втором этаже .- В котельной (или хозяйственной комнате) станция по очистки воды ( из крана течёт питьевая вода) , там же расположено видеонаблюдение , стабилизаторы напряжения,Котел-бойлер и т.дВо всем доме тёплые полы. Есть автоматический генератор на случай аварийных отключений электричества .- Во всех комнатах предусмотреноКондиционирование .- Двор выложен тротуарной плиткой ,огорожен забором из металлического профлиста, въезд оборудован автоматическими воротами.- Во дворе растения посажены по дендроплану.Уже взрослый ландшафт,растения дорогие: высокие бансаи,сакура ,магнолия и т.д,для газона предусмотрен Автополив,под каждое растение выведен капельный Автополив .- Широкая гостевая парковка перед домом -большой навес на 4 машины.- Кирпичная большая беседка с мангалом и тандыром. Для садовой техники предусмотрен немецкий пластиковый сарай.Кухонная мебель и встроенная кухонная техника в подарок -В СНТ охрана, шлагбаум (по главным дорогам имеются камеры),освещение дорог,асфальтированная дорога до КПП. Без обременений. Рассматриваем обмен на квартиру в центре.