Дом в Ростовская область, Аксайский район, Истоминское с/пос, Лазурный ...

Продаётcя дaча в Аксайском рaйонe, СHТ Жeлeзнодoрoжник в 30 минутax eзды oт Pостова-на-Дону и Бaтайскa.О доме:Дом 2-х этажный, плюс цокольный этаж под домом и подземный гараж, всего 162 кв.м. Перед входом - открытая веранда, на втором этаже над верандой - балкон.Дом просторный, светлый, большие окна, ТОЛЬКО ЭКОЛОГИЧНЫЕ материалы в отделке: стены - кирпич, окна и полы - натуральное дерево, стены оштукатурены и побелены, так же остаётся винтажная мебель из натурального дерева. (Кровати, шкафы, тумбы, диваны)Первый этаж: коридор, гостиная, кабинетВторой этаж: 2 спальни и просторный холлПодвал: кухня, санузел, коридор, гараж плюс свободная площадь 36 кв.м.Коммуникации частичные:ЭлектричествоКанализация - сливная яма.Газоснабжение, водопровод и система отопления отсутствуют, пользовались дачей только в летний период.Вода сезонная, с апреля по октябрь,аза в неделю. На всём участке проложена система полива, плюс есть 3 накопительных ёмкости.Для проживания на постоянной основе многие соседи сделали скважины для личного водоснабжения.Участок 10 соток, правильной формы, сухой, без грунтовых вод, полностью огорожен, есть 2 въезда, много плодовых деревьев и декоративных кустарников ( черешня, айва, слива, абрикос, яблони, тютина, черемуха, ореховые деревья - грецкий орех и фундук, калина, черноплодная рябина, ежевика и другие)Деревья и кустарники нуждаются в обрезке, ворота, окна, полы, стены - в покраске.Хорошая отсыпанная подъездная дорога, улица тихая спокойная, соседние дома жилые, соседи приятные и вежливые.В СНТ есть продуктовые и строительные магазины, ходит общественный транспорт (автобус с пригородного ж/д вокзала Ростова).Все документы в порядке, готовы к сделке.Код пользователя: 180170Номер в базе: 4422446