Дом 165м на участке 4,4сот.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ, ГОС.ПОДДЕРЖКУ и сертификаты Дом от ЮР. ЛИЦА, сдаётся в состоянии чистовой отделки.Помощь в одобрении ипотеки. Высокий одобрений. В рамках двух сделок, гарантировано реализуем вашу недвижимость, если это необходимо. Удобное расположение Локация: на другой стороне от школы, в локации п. Янтарный.Рядом пос. ОлимпийскийВ шаговой доступности, школа, магазины, детский развивающий центр, футбольная школа, при этом быстрый выезд на Аксайский проспект и Пр.Шолохова в 15 мин от центра Ростов на Дону — это очень комфортно.В ближайшие 2года между ТЦ МЕГА, за нашими домами в новом ЖК ФЛОРА, появится новая современная школа, спортивный комплекс, 2 садика, парковая зона с фонтанами. От дома- 10 мин шагом.ОПИСАНИЕ:Площадь дома по внутреннему замеру с учетом перегородок 164м2, два этаж, 4 спальни , кухня- гостинная, 2 санузла, терраса.Ровный симметричный участок 4,3 сот.Дом построен по принципу монолит- кирпич. Залиты в грунт 12 свай заглубление на 1.5м + 1.2м заглубление ленточный фундамент + плита, сваи переходят в колонны и связанны с поясом жёсткости. Обратите внимание, нагрузки на стены и кирпич нет, трещин не бывает. Стены: по Госту 317мм, Славинский, качественный кирпич, цвет - боварская кладка и газоблок.В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:Утепленная крыша - металлочерепица. Окна двухкамерные с хорошейфурнитурой и раскладкой, подоконники, отливы. Электричество заведено и разведено по помещениям, Эл. счетчик, заведены трубы канализации и воды, газовый котел. Стяжка, теплые полы, радиаторы, штукатурка стен под маяки. Лестница - бетон.На участке: полностью сформированный участок, отмостка, забор, сточка, ворота-рольставни, калитка, входная дверь, бетонированный въезд - машиноместо, терраса 20м2. Завезен чернозем. Канализация септик-яма.(косметический ремонт под ключ по договоренности, материалы вы выбираете сами)ВОЗМОЖНОСТЬ И РАЗУМНОСТЬ:- Новый дом по цене 4ком. квартиры- Низкая ставка по ипотеке - гос.программы 4 , 5.7 , 7.7 , сертификаты - Комфортный платеж 25-35тр в месяц.БЕЗОПАСНОСТЬ:-Закрытый поселок - Достойные соседи- Экологичность локации (вокруг фруктовые сады)КОМФОРТ:- удобная авто развязка в любую точку города. Легкий выезд на пр. Шолохова и центр города, Сельмаш и Северный район- Рядом современная школа, садик, детские развивашки, одна из лучших футбольная школа, все необходимые магазины и услуги.-За домами, в шаговой доступности , скоро появится вторая школа, садики и спорт. комплекс, парковая зона.- Рядом водоем и зона отдыха-Близость к центру г. Ростов на Дону 10 мин. и г. Аксай***********************************ГК САМОЛЁТ+Федеральная сеть агентств - 1100 офисов по РоссииВсе сделки застрахованы Полное юридическое сопровождение и проверка объектов.