Участок в Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, пос. ...

Продается земельный участок 6 сот (20 м. по фасаду, ровный, чистый, без уклона) в развивающемся коттеджном поселке. Все коммуникации (газ, вода, свет) подведены к участку. Канализация - индивидуальный септик.Коттеджный поселок расположен в экологически чистом пригородном районе г.Ростова-на-Дону и граничит с городом вдоль реки Темерник. Расстояние до Северного жилого массива — 4 км.На сегодняшний день построено 880 домов и уже проживает 500 семей.Газ, вода, электричество, быстрый интернет уже проведены. Работает управляющая компания. Ежемесячные платежи 2250руб/мес. В них входит уличное освещение, вывоз мусора, стрижка газона, уборка территории.В поселке асфальтированные дороги. Центральные дороги — шириной 25 м., второстепенные — 12 м.Работает круглосуточная охрана, ведется видеоконтроль территории, дежурит группа быстрого реагирования. На въездах располагаются 2 КПП.В поселок ходит маршрутное такси 170 ( п.Гайдары г.Ростов-на-Дону (мкр.Сельмаш) - п.Гайдары ), с интервалом 25-30 мин.На территории поселка в шаговой доступности расположена торговая аллея: кофейня, шашлычный, мясной и рыбный магазины, бакалея, колбасы, сыры, овощи и фрукты. Также работают: салон красоты, OZON, Wildberries, Яндекс Маркет.Дополнительно планируется строительство коммерческих помещений. Для этого выделена улица длиной 1,5км.В 5 минутах езды находится детский сад 23 Семицветик , а также строится школа. Сдача планируется в конце 2024 г.В поселке находится теннисный клуб, где проводятся занятия для взрослых и детей, футбольные секции, гимнастика для детей с 5 лет и другие занятия спортом для всей семьи.В 2021 года в северной части поселка высажено 1700 сосен.Идеальное место для жизни Звоните С удовольствием проведу показ Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 166264Номер в базе: 2501171