Дом в Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, пос. ...

Арт.В продаже готовый одноэтажный дом 133 кв м на участке 5 соток в коттеджном поселке Ореховая роща. Поселок обжитой, быстро застраивается. Охраняемая территория, детский сад на 220 мест, строится школа на 1100 мест, ввод в эксплуатацию в 4 квартале 2025 года.Экологически чистое место, пруд в 5 минутах, велодорожки и парковая зона, остановка общественного транспорта, до города Ростов-на-Дону 4 км.Дом поставлен на кадастровый учет. Строился из качественных строительных материалов, по всем стандартам и нормам, не эконом - вариант. Продумано все до мелочей.Улица центральная, асфальтированная, широкая.Сдается в формате предчистовой отделки - сухая стяжка, финишная штукатурка, электрика (выводы под сплит, ТВ, интернет) , разводка отопления, теплый пол, в том числе и на террасе, двухконтурный газовый котел производства Италия BAXI, большие панорамные арочные окна (система термолок, солнцезащитное напыление в цвет кровли, ламинация, раскладка), вывод под стиральную машину, прочная качественная входная дверь (терморазрыв с сейфовым замком и декоративной панелью).Планировка дома очень удобная для жизни, включает в себя:-прихожая с нишами под шкафы-купе-три раздельные комнаты -кухня-столовая 29 кв м с выходом на просторную террасу 15 кв м-два санузла (один гостевой)-котельная-постирочнаяФундамент под домом и террасой 1 метр, армированный, монолитный, 250 бетон. Столбы на террасе не полые - бетон.Крыша из металлочерепицы, утеплена урсой 150, можно заменить каменной ватой за дополнительную оплату.На участке расположен септик на 9 кубов, 3 кольца, перфорация.Преимущества работы с Компанией Самолет+:Помощь в одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров и снижением ставки.Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь со мной, мы подберем для вас лучшую программу в одном из банков-партнёров. Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем как снизить процентную ставку.Юридическое сопровождение сделки.Позвоните прямо сейчас, покажу в любое удобное время Комиссия агентства взимается дополнительно, после совершения сделки.