Коттедж в Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, пос. ...

Продается одноэтажный кирпичный дом Баден 159 м2 на участке 7,2 сотки в коттеджном поселке Ясная Поляна . Год постройки - 2024.п. Темерницкий, ул. Грибоедова, 15ПЛАНИРОВКА: Две просторные спальни (16,97 м2, 16,28 м2), одна мастер-спальня (19 м2) с собственным с/у (4,76 м2), большая кухня-гостиная (44,64 м2), общий с/у (5,37 м2),котельная (6,28 м2), гардеробная (8,9 м2) и терраса на заднем дворе (19,52 м2).ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:— Фундамент - ленточный, состоящий из монолитной фундаментной ж/б ленты и фундаментных блоков ФБС с вертикальной наружной битумной гидроизоляцией.— Наружные стены - кирпичные (кирпич М 125), толщиной 250 мм + теплоизоляционные плиты из каменной ваты толщиной 100 мм + облицовочный кирпич . Кирпичная кладка армированная.— Внутренние стены и перегородки кирпичные (кирпич М 125), толщина внутренних несущих стен- 380 мм- 250 мм, толщина перегородок- 120 мм (согласно проектного решения).— Оконные и дверные перемычки инвентарные, железобетонные.— Полы бетонные армированные (под утепление и чистовую стяжку).— Чердачное утепленное перекрытие - деревянные балки перекрытия, пароизоляционная пленка, подшивка перекрытия (разряженная обрешетка), утеплитель 150мм, ветровлагозащитная пленка. В перекрытии выполнен проем для выхода на чердак. Высота этажа 3,1 м.— Кровля - вальмовая деревянная стропильная система, покрытие гибкая черепица. Подшивка карнизных свесов (софит) - металлический сайдинг. Водосточная система металлическая.— Оконные блоки и витражи - ПВХ, 5-ти камерный профиль класса-А толщ. 70 мм, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением.— Входная дверь металлическая, глухая, с внутренней декоративной накладкой.— Наружное благоустройство: бетонная отмостка шириной 1 м по периметру здания (без покрытия тротуарной плиткой).— Ограждение веранд - деревянные. Рисунок ограждения вертикальный.Все коммуникации в посёлке уже есть и заведены в дом (электричество, водоснабжение, центральная канализация), газ - по меже участка. Состояние - стройвариант.Ясная Поляна - это ухоженная территория с вечнозелеными растениями и прогулочными аллеями, детскими и спортивными площадками. Закрытая охраняемая территория, по всему поселку организовано видеонаблюдение, КПП 27/7, отдельный въезд с автоматическими воротами для собственников.Подходят все виды ипотек, доступна беспроцентная рассрочка от застройщика на индивидуальных условиях. Звоните НЕ АГЕНТ ЗАСТРОЙЩИК