Продажа дома, Старочеркасская, Аксайский район, ул. Береговая

Объект №2502.
Видовой. Первая береговая линия. Отличная рыбалка. Пляж. Живописное, тихое место.
О доме: 3 этажа, порядка 300м2, из них по документам – 180,9м2 (без учета террасы и балконов), остальные можем узаконить по желанию покупателя
В доме все коммуникации (газ)
Фундамент, перекрытия (все) - ж б плита
Стены: кирпич, снаружи – штукатурка черновая+декоративная штукатурка под мазанку+декор – испанская майолика
Крыша (утеплена): металлочерепица
Входные двери - металлические
Всего 9 комнат. Три кухни, три санузла - на каждом этаже
1й этаж (автономный, с отдельным входом): Гостиная-Прихожая, три спальни, кухня, санузел совмещенный(душ), гараж. Высота потолка 2,9м
2й этаж: Гостиная-Столовая с панорамным окном (электр.ролставни) и выходом на террасу – 26,7м2. Действующий камин. Сплит система.
Кухня, две спальни, санузел с ванной (есть место для душевой), постирочная, прихожая, кладовая
Высота потолка 3м
Ремонт от 2007года (стены, потолки , полы (плитка) –все ровное - легкая косметика).
Отопление – теплые водяные полы – плитка, батарей нет.
3й этаж (мансардный, дизайнерский): требуется продолжение строительных и отделочных работ.
Произведенные работы:
Подведены коммуникации для ванны, унитаза, раковины, на мини-кухню
Разведена вся электрика
Полностью закончено отопление (радиаторы)
Полы в черновой готовности (ОSВ)
Подключена сплит система
Из строительных работ остался монтаж гипсокартона, остальное – чистовая отделка.
Земельный участок: 9,75соток (по факту порядка 12ти), ровный, в свое время завозилась земля. Площадка на 2-4 авто, электр. рольворота, дорожки, есть площадка для беседки, место для барбекю – всё дикий камень. Многолетние растения: ели, сосны, березы, можжевельник, самшит, сирень, катальпа и т.д. Плодовые: персики, груши, сливы, абрикос и т.д. В доме никто не зарегистрирован. Два взрослых собственника, дом в собственности с 2011года. Без долгов и обременений. Прямая продажа.
Есть свой риэлтор!