Земля для фермерства и инвестиций в посёлке Щепкин!

Новый участок на продажу! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести участок в живописного массива "Палермо". Всего в 15 минутах от Ростова-на-Дону, это идеальное место для вашего фермерского бизнеса, загородного дома или дачи!

*Удобное месторасположение:
• Находится всего в 18 км от проспекта Космонавтов и 25 км от центра Ростова. Лёгкий доступ по асфальтированным дорогам — всего 20-25 минут на автомобиле.
• Заезд с улицы Строителей, далее по улицам Радужная или Крымская.

*Преимущество участка:
• Ровные и сухие поляны: Участок без деревьев и кустарников, уклон отсутствует, подтопления исключены!
• Защита от внешних факторов: С двух сторон массив защищён густой лесополосой от ветра и пыли, что создаёт комфортные условия для жизни и работы.
• Электрификация и газификация: В непосредственной близости находятся электрические столбы и газовая ГРП. Электрификация посёлка активно продолжается, а водоснабжение обеспечивается артезианскими скважинами.

*Развита инфраструктура:
• В шаговой доступности магазины (Магнит, Пятёрочка, Чижик, КБ), аптеки, школа, детский сад, районная больница, кафе и СТО. Всё необходимое для комфортной жизни рядом!

*Транспортная доступность:
• Регулярное сообщение с Ростовом — всего 30 минут на автобусе от пригородного автовокзала.

*Инвестиции в будущее:
Посёлок Щепкин активно развивается благодаря близости к Ростовскому Транспортному Кольцу. Это идеальное место для строительства загородных домов или дач, что делает землю выгодной инвестицией!

*Возможности для фермерства:
• Участок идеально подходит для организации фермерского хозяйства: выращивание овощей, фруктов или разведение животных. Чистый воздух и плодородные земли обеспечат отличный урожай!

Не упустите возможность стать владельцем участка в одном из самых перспективных мест Ростовской области!
Звоните прямо сейчас чтобы узнать подробности и организовать просмотр или онлайн показ!