Участок в Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, пос. ...

Продается участок площадью 5,7 соток правильной прямоугольной формы. Отсутствие строений и ровная геометрия упрощают процесс проектирования и строительства, позволяя рационально использовать всю территорию. Ключевым преимуществом является полная подготовленность к подключению основных коммуникаций. Электроснабжение обеспечивается мощностью до 15 кВт по сельскому тарифу, что предполагает существенную экономию. Получены все документы от Газпрома на подключение к магистральному газопроводу в рамках программы социальной газификации, с плановым подведением газа в текущем году. К границе поселка ведет асфальтированная дорога, что гарантирует комфортный подъезд в любое время года.Участок отличается выгодным расположением в развитой локации. В радиусе трех километров сосредоточена вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, торговые центры, магазины строительных материалов и сетевые супермаркеты в пешей доступности. Развитая социальная среда дополняется отличной транспортной доступностью: всего 7 км отделяет участок от Ростова-на-Дону, что позволяет быстро добраться до города. Международный аэропорт Платов находится в 10 км, что является значительным преимуществом для частых поездок. Данное предложение сочетает в себе потенциал индивидуального строительства, готовность инженерных сетей и стратегически удобное месторасположение с перспективой роста капитализации.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 181136Номер в базе: