2-к кв. Ростовская область, Аксайский район, пос. Рассвет Институтская ...

1 к. квартира площадью 42,9 м расположена на 4 этаже пятиэтажного дома по адресу Институтская улица, 11. Пространство разделено на две функциональные зоны, что обеспечивает гибкость в расстановке мебели и организации быта. Трехлетний косметический ремонт сохранил аккуратное состояние: ровные стены, свежая отделка и готовность к заселению без дополнительных вложений. Дом находится в развитом районе с удобной транспортной инфраструктурой — в шаговой доступности остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый доступ к ключевым точкам города. Рядом расположены продуктовые магазины, аптеки, кафе и отделения банков, что создает комфортную среду для повседневной жизни. Благодаря удачному расположению на тихой улице в квартире царит спокойная атмосфера без шума оживленных магистралей. Высота потолков стандартная для домов этого периода, окна выходят во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение. Санузел совмещенный, коммуникации в исправном состоянии. Дом подключен ко всем необходимым инженерным сетям, включая центральное отопление, горячее водоснабжение и электроснабжение без ограничений по мощности. Техническое состояние здания не требует капитального ремонта, фасад и подъезды содержатся в порядке. Для владельцев автомобилей доступны парковочные места вдоль улицы, а в пешей доступности находятся платные парковки. Квартира подойдет как для самостоятельного проживания, так и для инвестиций — район пользуется стабильным спросом у арендаторов благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности. Документы готовы к сделке, возможны различные варианты расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062Номер в базе: 9123319