Участок в Ростовская область, Аксайский район, Ольгинская ст-ца пер. ...

Участок площадью 5,15 соток расположен в активно развивающейся новой нарезке станицы Ольгинская. Территория находится в аренде на 49 лет, что предоставляет долгосрочные права пользования. Участок подходит для строительства частного дома или дачи — вокруг уже ведется активная застройка, формирующая перспективный жилой район. В непосредственной близости находится водоем, что добавляет привлекательности для тех, кто ценит близость к природе. Инфраструктура станицы хорошо развита: в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки и парковые зоны. Центральные дороги асфальтированы, что обеспечивает удобный подъезд в любую погоду. До Ростова-на-Дону можно добраться за 30 минут на автомобиле, также доступно автобусное сообщение. Коммуникации постепенно подводятся: уже устанавливаются столбы с электричеством, а газификация запланирована на конец 2026 года. Подъезд к участку пока осуществляется по грунтовой дороге, но с учетом активного развития территории можно ожидать улучшения транспортной инфраструктуры в ближайшие годы. Место подходит для тех, кто ищет перспективный участок в спокойной локации с хорошей транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой. Станица Ольгинская сочетает преимущества загородной жизни с близостью к городу, что делает участок выгодным вариантом для постоянного проживания или сезонного использования. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 178227Номер в базе: 8944693