Участок в Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, ...

Продаю земельный участок в коттеджном поселке Прилесный, Аксайский район, Ростовская область.Уникальный участок площадью 11 соток. Коттеджный поселок расположен в 3 км от Ростовского моря, в экологически чистом и спокойном районе.Идеально подходит для строительства дома, уютного коттеджа или дачи. Красивый вид на живописный Щепкинский лес, бывший охотничий заказник. Здесь есть дорожки для велосипедных прогулок. Рядом в прудах водится рыба, разрешение на рыбалку не требуется.Земельный участок статуса ИЖС, категории ЗНП. Ровный, прямоугольной формы.Центральное электроснабжение. Канализация септик. Вода артезианская. Активно ведется газификация поселка. Удобные широкие внутренние дороги на две полосы. Закрытая охраняемая территория. Необходимая инфраструктура рядом: в 15 минутах школа 85, детский сад 17, спортклуб тхэквондо Grandmaster. Различные магазины, салон красоты, точки Ozon, Wildberries, живая вода.Удобная транспортная доступность. До ЖК Платовский по Щепкинскому шоссе 12 минут на авто. До Ростова 12 км, до Аксая 15 км. Рядом с КП автобусная остановка.Идеальное место для проживания, отдыха и наслаждения чистым воздухом, живописными пейзажами, прогулками по лесу или рыбалкой. Здесь вы сможете создать свой оазис спокойствия и уюта, где каждый день будет приносить радость и вдохновение. Звоните, и мы организуем просмотр в удобное для вас время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку.