Участок в Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, пос. ...

Участок в коттеджном поселке Ореховая роща представляет собой выгодную возможность для строительства собственного дома без лишних сложностей на этапе подготовки. Территория правильной прямоугольной формы размером 23 на 30 метров обеспечивает рациональное и удобное зонирование под будущую застройку. Ровный рельеф исключает дополнительные затраты на выравнивание и укрепление грунта, что значительно ускоряет начало строительных работ. К участку по границе подведен магистральный газ, что является ключевым преимуществом и позволяет избежать длительных процессов согласования и прокладки коммуникаций. Электроснабжение обеспечено установленным на углу столбом с полученными техническими условиями на подключение, централизованное водоснабжение значительно упрощает организацию бытовых нужд.Поселок обладает развитой инфраструктурой для комфортной жизни: в шаговой доступности расположены магазины, пункты выдачи заказов, парикмахерские и другие объекты первой необходимости. Асфальтированные дороги внутри поселка сочетаются с подъездной дорогой, отсыпанной щебнем, что гарантирует удобный доступ в любую погоду. Транспортная доступность является сильным преимуществом: регулярное автобусное сообщение связывает поселок с Северным районом и центром города, а поездка на личном автомобиле в центральную часть занимает в среднем 30-40 минут. Данный участок оптимален для тех, кто ценит готовность коммуникаций, развитую среду и перспективу создания современного жилья без непредвиденных затрат и задержек.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 186877Номер в базе: 9828562