Участок в хутор Нижнеподпольный, Первомайская улица (5.18 м)

Продается земельный участок 5,18 соток в живописном месте с развитой инфраструктурой Идеальное место для жизни и отдыха Участок расположен в х. Нижнеподпольный (Аксайский район, Ростовская область), всего в 4 км от станицы Старочеркасской — исторического места с живописными водоемами и отличной рыбалкой. Рядом — вся необходимая инфраструктура, а до Ростова-на-Дону всего 21 км Отличное расположение – тихий, экологически чистый район с добрососедской атмосферой. Рядом уже есть дома, в которых живут люди.Развитая инфраструктура – в ст. Ольгинской (6 км) есть школа, детские сады, больница, магазины, АЗС, автосервис. Отличные подъездные пути – широкая асфальтированная дорога по границе КП, к участку ведет отсыпанная дорога. Возможность прописки – соседи уже живут круглый год, участок подходит для постоянного проживания. Все коммуникации – электричество на столбе, газ (подключение в 2025 г.), есть возможность сделать скважину на воду (11-20 м), оптоволоконный интернет (Ростелеком). Характеристики участка: Площадь: 5,18 соток, ровный, без уклонов, расчищен, деревьев на участке нет.Категория: земли сельхозназначения. Разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства Транспортная доступность:До Ростова-на-Дону – 21 км. До Аксая – 20 км. До Старочеркасской – 4 км (через паром). Отличная инвестиция в будущее Этот участок – идеальный вариант для тех, кто хочет: Построить дом для постоянного проживания в экологически чистом месте. Создать уютную дачу с возможностью рыбалки и отдыха на природе. Инвестировать в землю – район активно развивается, цены растут Не упустите шанс Свяжитесь с нами прямо сейчас и станьте владельцем этого прекрасного участка Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре Рядом продаются ещё участки. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Номер в базе: 7698004. Код пользователя: 167946