Участок в хутор Нижнеподпольный, Центральная улица (6 м)

Местoпoложeние:Рocтовская обл, р-н Акcайcкий, х Нижнeподпольный, в нaпpавлeнии CтаpoчеpкacскПpeимущecтва:Pыбалка и oтдых: Учаcток идеально подойдет для любителей природы. Всего в 4 км — живописная станица Старочеркасская, знаменитая своими водоемами и местами для рыбалки.Подъезды к участкам по дороге шириной 6 метров, Асфальтовая дорога прямо по границе КП,к участку ведет отсыпанная дорога. Соседи прописаны и живут круглый год, доступна прописка.Характеристики:• Площадь: 6 соток.• Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.• Вид использования: Садовые и дачные дома (с правом возведения жилого дома и регистрации проживания).• Участок свободен от строений — стройтесь, как вам удобно В Ольгинской вам доступны: 2 Детских сада, Школа, Больница, Магазины, Секции и кружки , Остановки с общественным транспортом.Коммуникации:• Электричество по меже.• Газ централизованный (подключение в 2025 году).• Водоснабжение через скважину (глубина 11-20 м).• Интернет оптоволокно от Ростелекома.Транспорт и инфраструктура: до Ростов-на-Дону — 21 км., до Аксай — 20 км., до Старочеркасская — всего 4 км (через паром)., Ближайшая инфраструктура в ст. Ольгинской (6 км): школа, детский сад, магазины, АЗС, автосервис.Юридическая чистота:• Один собственник.• Без обременений и ограничений.• Документы готовы к сделке. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Номер в базе: 7699861. Код пользователя: 167946