Участок в Ольгинское сельское поселение, хутор Махин, Счастливая улица ...

Земельный участок площадью 8 соток (2040 м) в ДНТ Ивушка — готовое решение для строительства загородного дома в экологически чистом районе. Участок имеет правильную прямоугольную форму, полностью огорожен забором, что обеспечивает конфиденциальность и безопасность. Территория товарищества оборудована газом и электричеством, дороги отсыпаны щебнем, что гарантирует комфортный подъезд в любое время года. Расположение участка отличается выгодной транспортной доступностью — всего 20 минут езды до Ростова-на-Дону, что делает его удобным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. В 50 метрах протекает река Черкасская, впадающая в Дон, что открывает возможности для рыбалки, прогулок и отдыха у воды. Окрестности тихие и живописные, без шума городской суеты, при этом инфраструктура ближайших населенных пунктов обеспечивает доступ к магазинам, кафе и другим бытовым услугам. Участок подходит для строительства капитального дома, дачи или базы отдыха. Ровный рельеф и отсутствие сложных геологических особенностей упрощают процесс застройки. Наличие коммуникаций сокращает сроки и затраты на подключение. ДНТ Ивушка — развивающееся товарищество с перспективами роста, что делает покупку земли здесь выгодной инвестицией. Участок продается без обременений, с чистыми документами, готов к оформлению сделки. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Номер в базе: 7786588. Код пользователя: 176886