Участок в Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос, ...

Основные характеристикиплощадь: 3,3 га;категория земель: земли населённых пунктов;кадастровый номер: 61:02:600013:1289.Земельный участок 3,4 га под ИЖС: идеальное место для экопроектов и отдыхаПродаётся просторный земельный участок площадью 3,4 гектара (340 соток) в перспективном районе — отличная возможность для коммерческой застройки или обустройства частной территории.Расположение и окружениеУчасток находится:в 10 км от станицы Старочеркасская;рядом с хутором Краснодворск (экологичный район с фермерским укладом жизни);с выходом на ерик Золотой (идеально для отдыха у воды);вблизи лесной рощи с богатым растительным разнообразием.Ключевые преимуществаЗона ИЖС — разрешено строительство жилых и коммерческих объектов.Удобный подъезд по бетонной дороге — круглогодичная доступность.Коммуникации: электричество на границе участка, возможна газификация.Природная локация: сочетание водоёма и лесного массива создаёт уникальный микроклимат.Для каких целей подходит?Участок идеально подойдёт для реализации проектов:экоглэмпинг и глэмпинготели;база отдыха с зонами релаксации;рыбалка и водные активности (выход к ерику);серфтуры и водные развлечения;банный комплекс с зоной отдыха;дачное хозяйство или загородная резиденция;фермерские проекты в духе местного уклада.Условия продажиПродаётся только целиком.Возможен торг при серьёзном намерении к покупке.Подходит для инвестиций в быстроразвивающийся район.Почему стоит купить сейчас?Растущая популярность Приазовья как туристического и эконаправления.Низкая конкуренция на рынке земельных участков с выходом к воде.Гибкие возможности застройки благодаря статусу ИЖС.Развивающаяся инфраструктура района.Не упустите шанс приобрести землю в экологически чистом районе с высоким потенциалом роста стоимости Свяжитесь с нами для уточнения деталей, просмотра участка и обсуждения условий сделки.SEOтеги для размещения:земельный участок, участок под ИЖС, земля с выходом к воде, участок у ерика, экоглэмпинг, база отдыха, земля для бизнеса, участок для дачи, земля у водоёма, хутор Краснодворск, Старочеркасская, участок с электричеством, газификация, земля под коммерцию, инвестиции в землю, экологичный район, фермерский участок, земля для туризма, участок 340 соток, земля 3,4 га.Номер объекта по каталогу 197620.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.