Торговая площадь под ваш бизнес, 39.05 м

Предложение от застройщика на старте продаж В продаже помещение под ваш бизнес в новом современном ТК М4 Молл - первом торговом центре в Ростовской области, в котором продажа торговых площадей оформляется через эскроу-счета банков-партнёров застройщика в рамках ФЗ-214. Для собственника - это надёжное капиталовложение, а для арендаторов - гарантированная доходность и высокий трафик в удобной локации.“М4 МОЛЛ” возводится в Аксае, на пересечении Новочеркасского шоссе ( автодорога М4 “Дон”) и ул. Андрея Дубикова. Расположение - 1054 км, слева по ходу километража. Рядом Аксай и Ростов-на-Дону. Потоки людей, которые ежедневно пользуются этой дорожной инфраструктурой, огромный.Ключевые характеристики комплекса:— Отделка помещения - Shеll соrе — Разрешённая электрическая мощность – 1 МВт — Организация сообщения между этажами: гидравлический подъемник, 3т - 2 штлифт пассажирский , 1000 кг - 3 шт, траволатор – 2 штО проектеМногофункциональная торговая площадка «М4 МОЛЛ предназначена для ритейлеров формата DIУ, специализирующихся на продаже широкого спектра строительных и отделочных материалов, мебели и предметов декора. Отличная визуальная просматриваемость объекта и расположенная в непосредственной близости остановка общественного транспорта обеспечивают ТК «М4 МОЛЛ высокой транспортной доступностью.Инженерное оснащение торгового комплекса соответствует современным техническим стандартам и включает в себя: электроснабжение, теплоснабжение (собственная газовая котельная), водоснабжение, канализация (септик).Земельный участок:Площадь: 2,7 гаКатегория земель: земли населенных пунктовВид права: собственностьРазрешенное использование: в т.ч. 4.2. объекты торговлиЗастройщик:ООО «СЗ «Вертикаль Инвест-Юг Строительство по 214 –ФЗ.Предоставляется ипотека, рассрочка.Срок реализации – 2 квартал 2025 года.Возможна поэтажная продажа.Мы готовы ответить на ваши вопросы и обсудить условия сотрудничества