1-к кв. Ростовская область, Аксай просп. Ленина, 40Ук2 (36.2 м)

Продается просторная 1-комнатная квартира (евродвушка) в одном из самых зеленых и престижных комплексов Аксая — Вишневый сад .Расположение — центр города. Вся инфраструктура рядом: администрация, банки, лучшие школы и детские сады, рестораны и ТЦ.Черновая отделка — ваш личный холст. Сделайте ремонт своей мечты: меняйте планировку (в разумных пределах), кладите любой пол, вешайте любой свет. Идеальный вариант для тех, кто хочет въехать в квартиру, которая сделана под себя, а не переделывать чужой ремонт. Золотая середина высоты и приятный вид на внутренний благоустроенный двор являются дополнительным преимуществом, а комфортное расстояние между домами позволяет не внедряться в личное пространство соседа.Площадь 36.2 кв. м. Это не студия-коробок . Здесь можно организовать полноценную спальню и гостиную с зонированием. Кухня позволит поставить обеденный стол на 4-6 персон. Инфраструктура и преимущества комплекса: Транспортный узел: Выезд на трассу М-4 Дон за 2 минуты. До Ростова-на-Дону — 10-15 минут без пробок (Аксай стоит в них реже Ростова). Парковка: Организована гостевая парковка. Для жизни: Во дворе без машин — детские и спортивные площадки, зоны для воркаута. Видеонаблюдение и домофон с контролем доступа. Зеленая зона: Полное соответствие названию — высажены вишневые деревья, разбиты клумбы. Летом — аромат и тень. Социальная база: Рядом гимназия 3, детский сад Ромашка , поликлиника и рынок со свежими продуктами. Что по факту?Вы покупаете не просто бетонную коробку, а локацию в центре Аксая с карт-бланшем на ремонт. Цена за метр в Вишневом саду стабильно растет из-за близости к Ростову. Это отличная инвестиция или собственное жилье без компромиссов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185174Номер в базе: